Comment choisir et équiper un terrain pour une résidence d'été


Comment choisir un terrain pour une résidence d'été et l'équiper

La vie en ville est ennuyeuse et monotone. Le matin, vous vous réveillez avec le rugissement des voitures et le cliquetis des roues du tramway. Pendant la journée, vous voyez et entendez tout cela sur le chemin du travail et sur le chemin du retour du travail, et le soir .... Le soir - de terribles embouteillages, un appartement étouffant, des voisins "préférés" d'en haut et d'en bas . Vaska du 131ème appartement fait des réparations - un coup de poing martèle comme un pic. Et je veux le silence, la paix, le confort.

La conclusion est sans équivoque - votre maison est en dehors de la ville et qu'il y a des fleurs, des arbres et un étang.

Et vous n'avez pas besoin de marcher avec le chien. Il la laissa sortir dans la rue - et c'était tout; et laissez le chat marcher tout seul. Les enfants - d'accord, laissez-les visiter parfois le week-end.

Mais la tâche (à condition que l'argent soit déjà là) est de savoir où construire une maison? Il y a maintenant beaucoup de parcelles offertes. Il y a avec une maison, il y en a sans. Que choisir?

Alors, commençons.

La première question est dans quel domaine. Bien entendu, le trajet domicile-travail ne devrait pas durer plus d'une heure. Mieux que 15-20 minutes. Certes, si vous pouvez travailler à la maison - vous avez un ordinateur, un modem, un téléphone - alors tout est plus facile. Le rayon s'agrandit. Il est possible d'aller à l'isthme carélien, ou à la Luga. Quel genre de paysage l'âme aspire à plus. Forêt feuillue et pins sur sols calcaires, coude lent des rivières, printemps deux semaines plus tôt - c'est Gatchina, Luga, Tosno Chasse, pêche, champignons - forêts mixtes - les rives du lac Ladoga. Soleil, lacs, pierres, pins, ski de montagne - l'isthme carélien.

Eh bien, nous avons décidé de la direction. Alors le prochain problème à résoudre est où? Ici aussi, il y a des options: dans le village, dans le jardinage, dans un chalet d'été, sur un terrain nouvellement attribué.

Chacun d'eux a ses propres «avantages» et «inconvénients» - quoi et combien de voisins, qu'il y ait ou non de l'électricité, du gaz, de l'eau, des routes, des magasins. Chacun choisit en fonction de son esprit, de sa poche et de son âme.

Enfin, le site est sélectionné. Il s'avère que la vieille maison doit être démolie, la forêt doit être abattue ou une maison doit être érigée sur l'ancien champ de la ferme collective.

Où commencer? Problèmes domestiques - invitez un architecte ou choisissez un projet dans un catalogue standard; sur le site - pour inviter un paysagiste ou instruire sa femme (elle le fera toujours).

L'option la plus raisonnable est de consulter une entreprise paysagiste avant d'acheter une parcelle. Seul un spécialiste expérimenté et compétent sera en mesure de dire ce qui se passe sur votre site, où se trouvent les zones d'enfouissement, où se trouve le type de sol, quelles caractéristiques hydrologiques du site, quelle est la rose des vents et quoi, en moyenne , frais que vous encourrez au stade de la mise en ordre du site.

Ne jetez pas votre première impression du site - que vous le vouliez ou non. Ensuite, vous devez vous poser la question - ce que vous avez aimé et ce qui n'a pas été.

Emplacement du tracé

Vous devez faire attention à la pente sur laquelle il se trouve. Le sud et l'ouest, et de préférence le sud-ouest, se réchauffent bien et il y a plus de soleil dessus.

L'est, le sud-est sont également bons, mais plus adaptés aux personnes qui se réveillent tôt. En règle générale, les maisons sont placées au soleil et le soleil matinal se réveille. Avec le versant nord, tout est un peu plus compliqué. Ici, le sol gèle plus tôt en hiver et le sol dégèle plus tard au printemps. Et à cet égard, un conflit printanier entre la couronne de l'arbre et ses racines est possible. La couronne s'est réveillée, l'écoulement de la sève a commencé et les racines ne peuvent toujours pas fournir à l'arbre une nutrition adéquate. Cela signifie que plus tard, vous devrez sélectionner plus soigneusement les plantes et mieux organiser les trous de plantation pour elles.

Plantes sur le site

Il est très important, pour connaître le lieu d'une future résidence d'été, de regarder attentivement un terrain intact. La végétation indigène y est visible. Remarque - où poussent des plantes résistantes à la sécheresse et où celles qui aiment l'humidité.

  • Ver à bois indique un sol acidifié mais fertile.
  • Ortie - voici une bonne terre fertile.
  • Prêles - sol acide et humide. Loams probablement épais avec une forme ferreuse de fer. Cela indique un travail assez sérieux sur la désoxydation, le drainage du sol.
  • quinoa - ne pousse que sur des sols fertiles bien fertilisés.
  • Herbes de céréales - avec une végétation même bonne - un sol assez bon, avec des bosses - une acidité accrue. Une désoxydation est requise.
  • Carex - un endroit marécageux. Des travaux de drainage seront nécessaires, surélevant le terrain sur le site.
  • Ivan-thé, Ivan-da-Marya - sols alcalins, riches en humus.

Une analyse complémentaire plus approfondie du site par les plantes sera mieux réalisée par un spécialiste.

Emplacement des voies souterraines, des lignes électriques et autres communications

Tous ces indicateurs vous seront très nécessaires plus tard, lors de la conception d'un paysage. S'il n'y a pas de communication, alors vous devez considérer les questions suivantes: pouvez-vous vous connecter à l'électricité à un prix assez bas et comment poser des fils ou des câbles? Et aussi - où et comment votre approvisionnement en eau, votre puits, votre conduite principale ou vos réservoirs de stockage d'eau seront-ils organisés?

Gaz. S'il y a des autoroutes, il est important de déterminer le chemin le plus court vers la maison, sinon, où pouvez-vous installer des bouteilles ou un réservoir? De nos jours, il est devenu assez à la mode et pratique. Un réservoir d'une capacité de 2 à 4 tonnes est capable de fournir un chalet pendant près d'un an.

Égouts. Avec un système d'égouts centralisé, de nombreux problèmes disparaissent immédiatement, mais vous devrez plutôt installer des fosses septiques. Il faut les aménager de manière à ce que les drains s'y écoulent par gravité. Vous avez besoin d'un emplacement pour le champ de filtration et l'entrée de la machine pour pomper les résidus de boues de la fosse septique.

Si tous ces facteurs ont pu former une image claire - commencez à négocier pour le site. D'ailleurs! Si vous voyez soudainement sur le site les restes de matériel militaire, d'entonnoirs, ainsi que des tas de déchets de construction et ménagers, ne soyez pas trop paresseux pour faire une analyse complète du terrain, y compris pour la présence de métaux lourds. Dans nos conditions, vous ne trouverez rien sur la terre, mais vous devez vivre dans un endroit écologiquement propre.

Disposition verticale

Les profils de votre site peuvent être horizontaux, avec une pente, vallonnés.

Est-ce bon ou mauvais? Tout dépend de ce que vous aimeriez voir à la fin. Bien sûr, sur une parcelle horizontale, il est plus facile de mettre une maison, de tracer des routes, de faire une pelouse, mais si la parcelle est de petite taille, elle devra être artificiellement "cassée". Seul un paysage avec des hauteurs variables est capable d'élargir visuellement les limites de votre site.

La fosse septique nécessitera l'installation d'une station de pompage, vous devrez prendre soin du système de drainage (nous en reparlerons plus tard).

Sur un site avec des dénivelés allant jusqu'à deux mètres, vous pouvez faire preuve d'une imagination débordante. Petites terrasses, murs de soutènement, petits ajouts architecturaux sous forme de ponts, ruisseaux secs, plantes ampeleuses. Mais un tel site nécessitera une étude sérieuse du drainage de surface, ou, plus simplement, du drainage de l'eau après la pluie, afin que la terre ne s'érode pas.

Sur une zone avec un grand dénivelé, il est nécessaire de réaliser des travaux de terrassement avec un renforcement sérieux de la pente. En fin de compte, cela entraînera des coûts financiers importants, mais alors tout peut sembler très, très cool. C'est un plaisir pour un vrai paysagiste de se fondre dans le terrain vallonné.

Ensuite, il y a une question très sérieuse sur les «voisins bien-aimés» - ils sont partout.

Les Estoniens disent: "Quand tu vois le toit de la ferme de ton voisin, c'est bien. Mais quand tu ne le vois pas du tout, c'est encore mieux." Mais nous ne sommes pas en Estonie et nous devons en tenir compte.

Vous devez déterminer quel type de clôture mettre: un treillis, un en bois sur une fondation légère, un en bois sur une fondation solide, un treillis forgé ou un mur en béton armé de fiabilité accrue (vous pouvez vous passer de mitrailleuse échappatoires).

En ce qui concerne le choix de la clôture, vous devez décider du régime d'éclairage du site, de la manière dont la rose des vents va changer, du fonctionnement des systèmes de sécurité. Il existe de nombreuses options pour créer du confort sur le site: haies de cultures caduques et à feuilles persistantes, pergolas avec vignes, création d'espaces fermés pour barbecues, promenades, jeux d'enfants, etc.

Ce ne sont là que quelques-unes des questions auxquelles vous devrez répondre lors du choix d'un site. De plus, nous recommandons toujours de contacter une entreprise de construction spécialisée pour construire une maison et en même temps des paysagistes pour concevoir le site.

De cette façon, à l'avenir, vous pouvez sérieusement économiser de l'argent et des nerfs lors de la construction et de l'aménagement du site.

M. Mikhailov, directeur général de la société "Mika"


Les plantes dans leur chalet d'été

Comment peut-il être sans plantes dans leur chalet d'été. C'est l'essentiel qui nous plaît au printemps avec ses couleurs vives, et en été et en automne, avec de délicieux fruits juteux. Vous devez décider des plantes que vous aimeriez faire pousser dans votre maison de campagne. Qu'aimeriez-vous faire pousser: des arbres fruitiers, des arbustes, des baies, des fleurs et des plantes ornementales. Lors du choix, assurez-vous d'être guidé par l'expérience de l'entretien de certains types de plantes, prenez en compte le climat de la région où se trouve votre chalet d'été. Nous avons déjà franchi les premières étapes du choix des plantes lors de la planification des zones dans le pays. Vous avez déjà décidé quelles plantes laisser, lesquelles transplanter. Maintenant que nous connaissons déjà l'aménagement de notre chalet d'été, nous pouvons facilement comprendre comment compléter les jardins, les plates-bandes et les plates-bandes.

Lors du choix des arbres fruitiers, laissez-vous guider par vos goûts. La région climatique joue un rôle important. Assurez-vous de ne pas planter d'arbres à proximité les uns des autres dans votre jardin, car cela nuirait à leur fertilité. De plus, chaque année, vous devez tailler les branches (au printemps ou en automne) pour les arbres fruitiers, en tenant compte du fait que chaque branche a suffisamment de lumière.

Rehaussez votre chalet d'été avec des fleurs lumineuses et parfumées. Lors du choix de l'emplacement des plates-bandes, faites des expériences. Les lits de bordure peuvent être placés le long des murs ou de la parcelle de jardin, l'essentiel est de ne pas planter de fleurs qui fleurissent continuellement et pendant longtemps. Vous pouvez également combiner des fleurs de maturité différente sur les plates-bandes. Autrement dit, les premières fleurs vous raviront au début. Vous pouvez utiliser perce-neige, fleur blanche de printemps, crocus. Combinez-les avec des fleurs d'été telles que les soucis, la camomille, le phlox, le kosmeya. Lorsque vous distribuez des fleurs sur des plates-bandes, pensez à leur croissance et à leur floraison afin que vos plates-bandes vous ravissent toute l'année. Décorez les murs avec des fleurs bouclées, faites une arche de fleurs. Faites un toboggan alpin, installez des pots de fleurs ou faites une rocaille.

Plantez des fleurs près d'un belvédère ou d'un coin salon qui fleurissent le soir et la nuit. Ils raviront par leur arôme le soir et la nuit (onagre et violette nocturne). Gardez à l'esprit que dans une telle zone, les plantes doivent donner de l'ombre. Imaginez et laissez les fleurs éclatantes vous ravir du printemps à l'automne.


3. Réaliser un système de ventilation

Oui, dans votre maison, il peut déjà y en avoir un semblant, mais dans la plupart des cas, il ne s'agit que d'un accomplissement symbolique par le développeur de ses obligations. Son efficacité est pratiquement nulle, à cause de laquelle l'air dans l'appartement stagne et devient pourri. C'est pourquoi nous ouvrons les fenêtres à l'ancienne lorsque nous n'avons rien à respirer. Un système de ventilation de haute qualité permettra à l'air de réduire la concentration de dioxyde de carbone. Les systèmes modernes ne font pas que conduire de l'air - des filtres supplémentaires y sont installés, excluant ou minimisant l'entrée de composés nocifs dans la maison. Le sommeil, le bien-être général, les niveaux d'humidité et, par conséquent, l'absence de moisissures et de moisissures dépendent directement de la qualité de l'air.


Comment l'organiser correctement?

La distance minimale entre la vôtre et les parcelles voisines est négociée au niveau législatif. Si votre immeuble ne répond pas aux exigences établies, vous serez obligé de payer une amende et d'éliminer les violations. Si l'amende n'est pas payée dans les délais impartis, le bâtiment devra être démoli.

  • la distance maximale entre le bâtiment et la ligne rouge de la rue est de 5 m. Une plus grande distance est inacceptable
  • la distance minimale entre deux maisons est de 3 mètres
  • la distance entre les fenêtres de la maison et les dépendances doit être supérieure à 6 mètres
  • les locaux d'élevage de volaille ou de bétail sont situés à une distance de 15 mètres de la maison
  • la distance approximative entre la vôtre et la maison de votre voisin doit être comprise entre 6 et 15 mètres.

Zone de repos

Lors de la construction de la maison principale, ils sont déterminés simultanément avec la conception de la parcelle personnelle, ainsi qu'avec le territoire destiné à la construction d'un bain, si cela est prévu par le projet. Il est très important de placer la maison et les bains publics à une distance suffisante les uns des autres, mais c'est souvent un problème car la zone est petite. Pour économiser de l'argent, une pièce séparée pour un bain est allouée dans la maison.

Cependant, la solution la plus efficace est de construire une zone de loisirs séparée, près du réservoir.

Une fois que vous avez choisi un endroit pour vous reposer, vous devez y apporter de la lumière et de l'eau. Étant donné que six acres sont une superficie assez petite, il est conseillé de construire une zone de loisirs compacte, qui comprendra un belvédère, une piscine ou une fontaine. Une piscine prête à l'emploi peut être achetée. Ils sont pliables et ne nécessitent pas de travaux de terrassement.

Jardin

Les plantes et les plantations de jardin doivent également être placées correctement, c'est-à-dire que vous devez trouver un endroit et un sol appropriés. Cela rendra les plantes confortables. Contrairement aux autres chalets d'été, le soleil doit être là assez longtemps, ce point doit être pris en compte lors de la planification.

Le potager est un lieu «clé» du pays, où sont cultivés fruits et légumes. Chaque résident d'été sait que les produits cultivés de leurs propres mains sont toujours plus savoureux que ceux achetés. Le jardin et le potager sont les endroits où vous pouvez allumer votre imagination et tout organiser comme vous le souhaitez. Pour les personnes qui aiment les travaux de jardinage, la planification de ce volume ne sera pas difficile.

Vous trouverez ci-dessous des exemples d'options pour planifier un jardin et un potager:

  • Option décorative. Les formes les plus courantes pour créer des compositions à partir de plantes sont l'ovale et le cercle. Cela ressemble à ceci: un buisson est placé au centre, et autour de lui se trouvent de petits buissons de baies.
  • Option rectangulaire. Dans une version rectangulaire, le jardin et le jardin sont planifiés de manière à disposer à la fois de ces plantations et d'autres plantations en même temps.
  • Option gratuite. La taille est l'un des principaux facteurs ici. Mais si une personne a une imagination bien développée, elle fera face à la tâche, même sur 6 acres.

Des pistes

Le pavage des chemins est une tendance à la mode pour la décoration de petites surfaces. Ils sont différents: de la pierre, du béton, du bois et créent une atmosphère chaleureuse. Afin de marcher dessus dans l'obscurité, vous devrez fournir un éclairage supplémentaire.

Les lanternes à énergie solaire peuvent être utilisées pour économiser de l'électricité.

Afin de visualiser le projet du territoire du domaine, il est conseillé de dessiner un croquis sur papier. N'oubliez pas les parterres de fleurs et les chemins. Le style doit être le même pour tous les bâtiments.


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La planification de votre chalet d'été est très intéressante, car vous pouvez proposer toutes sortes de solutions intéressantes.

Pour ennoblir magnifiquement et efficacement le territoire, vous devez avoir des connaissances.

Notre article vous aidera à terminer le travail de base étape par étape et à décorer votre site.

Où commencer?

Avant de commencer le travail, vous devez élaborer un plan. Reflétez votre site dessus, esquissez sa forme, affichez tous les bâtiments et assurez-vous de prendre en compte le terrain, les ruisseaux peuvent couler dans de telles zones.

Considérez également l'emplacement de votre territoire, dans la plaine ou sur la colline est votre maison. Si le chalet est construit sous la montagne et que des ruisseaux tombent sur le site, son agencement prendra beaucoup de temps et d'efforts.

L'aménagement du territoire implique sa division en zones, il s'agit d'un quartier résidentiel, d'une zone de loisirs, d'un potager et de dépendances. Pour chaque bâtiment, vous devez attribuer une place spécifique et définir la zone.

La surface habitable, c'est-à-dire votre maison, devrait occuper environ 25% de l'espace de tout le territoire, les toilettes, les bains publics et la grange devraient occuper 15 à 17% de la superficie.

La plus grande place du site, comme toujours, est réservée au jardin et au potager, ce qui signifie que vous pouvez planter et faire pousser des baies, des arbres fruitiers, des fleurs préférées, construire un réservoir artificiel, construire un belvédère, en général, faire le territoire belle et ennoblie.

La première chose qui est construite sur le site est, bien sûr, une maison. Tout le monde la construit dans un endroit différent, quelqu'un au centre, quelqu'un aime que la maison occupe la première ligne, juste après le portail.

Un gazebo ou une terrasse est érigé non loin de la maison, plus près du jardin, afin de profiter de l'air frais et de l'odeur des arbres tout en se relaxant. Le terrain de jeu est également placé plus près du gazebo, il peut être à son niveau ou derrière lui.

Le jardin doit être placé à l'écart du belvédère, plus souvent de l'autre côté du site, là où il y a plus de soleil.

Les toilettes, la salle de bain et la remise doivent être installés plus près de la clôture. Dans ce cas, ils resteront invisibles sur le site et ne prendront pas de place.

Il n'y a pas de type unique d'aménagement paysager pour un chalet d'été, car les territoires de chacun sont différents en taille et en forme. Le type de parcelle standard est un carré ou un rectangle.

Sur leur territoire, les estivants aiment beaucoup créer des rocailles à partir de pierres, de plantes et d'un réservoir.

La planification du site est un processus créatif et intéressant, mais pour rendre le chalet confortable et beau, il ne sera pas superflu de regarder une partie du travail des paysagistes.

Dessinez un diagramme

Après avoir décidé de l'emplacement des bâtiments sur le territoire, marquez-les sur papier et faites un croquis. Ainsi, vous faciliterez visuellement votre travail, et vous imaginerez sûrement quoi placer où, à savoir:

  • Où se tiendra la maison, quel côté de la parcelle sera l'entrée.
  • Une place pour les dépendances.
  • Où allez-vous mettre le gazebo et l'aire de jeux.
  • La direction des pistes.
  • Place pour les parterres de fleurs et un étang.
  • Communications.

En observant strictement la séquence des bâtiments, la place principale sur le site appartient à la maison, puis nous construisons un garage, des remises, un bain et des toilettes.

Enfin, nous choisissons un emplacement pour un gazebo, un coin barbecue, une douche d'été, etc. Le jardin et le potager ont suffisamment d'espace, en fonction de ce que vous envisagez d'y planter.

Planification du site en fonction de la taille

Selon le nombre d'acres occupés par la banlieue et l'emplacement des bâtiments doit être conçu.

Si la parcelle ne dépasse pas 6 acres, avec un zonage compétent du territoire, vous pouvez construire tout ce dont vous avez besoin. Une maison sur un tel terrain ne dépassera pas 20-25 m2. m., parking - environ 7 mètres carrés m., potager - pas plus de 100 m2 m.

Si votre parcelle est grande, de 12 à 15 acres, alors cela est propice à un projet sérieux, sur lequel vous devrez travailler dur.

Selon le plan standard, il sera possible de tout construire ici, et même des objets de grande superficie, par exemple, une maison ici sera tout simplement immense, avec une terrasse d'été et un parking spacieux.

Lors de l'élaboration d'un plan pour la construction de votre site vous-même, tenez compte de toutes les nuances en ce qui concerne la construction et le placement des chalets d'été. Utilisez un plan de travail clair et suivez les conseils d'artisans expérimentés.


Voir la vidéo: Faire construire sa maison: Comment bien choisir son terrain?


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